L’IPOTECA SU AREA DI SEDIME, ALLA LUCE DELLA SENTENZA DELLA CORTE COSTITUZIONALE: permanenza nonostante la confisca per violazione dell’ordine di demolizione di un immobile abusivo

Corte Costituzionale sentenza n. 160 del 3/10/2024 (data udienza 6/6/2024)

La recente sentenza n. 160 del 2024 della Corte costituzionale ha portato una significativa innovazione nell’ambito del diritto immobiliare, in particolare per quanto riguarda il destino delle ipoteche iscritte su immobili abusivi oggetto di confisca per inottemperanza all’ordine di demolizione. La decisione affronta il complesso intreccio tra la tutela del credito e l’applicazione delle sanzioni per abusi edilizi, stabilendo che l’ipoteca iscritta su un’area di sedime resta valida nonostante la confisca del bene, qualora il creditore ipotecario non sia coinvolto nell’abuso edilizio.

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